Om prosjektet
Havblikk er salgstrinn 2 i Havet Boliger og ligger attraktivt til på Solneset i Hamna – et etablert og familievennlig område med sjøen som nærmeste nabo.
Prosjektet består av totalt 48 leiligheter fordelt over to bygg, alle med flott sjøutsikt. Første byggetrinn omfatter 26 leiligheter med gjennomarbeidede planløsninger og høy bokvalitet. Her kan du velge mellom fem ulike planløsninger, tilpasset ulike behov og livsfaser. Hovedtyngden består av leiligheter på ca. 63 kvm, i tillegg til to større toppleiligheter på ca. 96 kvm med privat takterrasse. Leilighetene på 63 kvm har fire ulike planløsninger å velge mellom:
- 3-roms leiligheter med romslig entré og hjørneplassering, som gir gode lysforhold og en luftig romfølelse
- 3-roms leiligheter med ekstra innvendig bod og praktiske oppbevaringsløsninger
- 3-roms med åpen stue- og kjøkkensone, med god plass til både hverdag og sosiale sammenkomster
- Kompakte 4-roms leiligheter med tre soverom og smart arealutnyttelse – mye bolig på en effektiv flate
Alle leilighetene har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og fremhever utsikten, samt romslig balkong som gir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.
Hver leilighet leveres med egen sportsbod og fast parkeringsplass i innendørs garasjeanlegg, parkering er inkludert i prisen. Heis i byggene gir enkel og komfortabel adkomst fra parkeringsplan og opp til boligene.
Interessen for Havblikk har vært svært god, og flere har allerede sikret seg sin nye bolig ved sjøen på Solneset. Vi er nå i gang med salget for både Bygg A og Bygg B. Utforsk boligvelgeren for å se priser og tilgjengelighet, og send inn kjøpetilbud direkte på den leiligheten som passer best for deg.
På Havblikk finner du et variert utvalg av leiligheter med gode planløsninger, solrike uteplasser og parkering i garasjekjeller. Enten du ønsker en lettstelt leilighet, et hjem med havutsikt, kompakt planløsning med 3 soverom eller mer rom for en familie, kan du finne ditt nye hjem her.
Beliggenhet
Havblikk ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Solneset i Hamna. Like i nærheten finner du Solneset barneskole med trygg og kort skolevei. Mellom skolen og boligene ligger både barnehage og dagligvarebutikk Extra, noe som gjør det enkelt å kombinere henting, levering og handling i hverdagen. Her er det tilrettelagt for en praktisk og effektiv hverdag, hvor det meste er innen kort rekkevidde.
Fra Havblikk er det kun noen minutters gange til busstopp med gode forbindelser til resten av Tromsø. Området har trygge gang og sykkelstier, og det er ca. 4 km til UiT og UNN, enten du velger tur til fots, på sykkel eller ski gjennom lysløypenettverket.
Fra boligene er det kort vei opp til oversiden av Solneset, som tar deg inn i et variert nettverk av turstier, grønne friområder og lysløyper som følger toppen av Tromsøya fra nord til sør. Langs fjæra nedenfor kan du følge den populære sjøstien, som blant annet leder til Tvillingbukta, en lun og idyllisk strand som innbyr til bading for både små og store.
Strandsonen er tilrettelagt for grilling, trening og hyggelige stunder med familie og venner, og byr også på flotte muligheter for padling og dykking. I nærområdet finner du grønne friområder, lekeplasser og fotballøkker. Hamna er kjent for sine gode oppvekstvilkår og rike friluftsmuligheter året rundt, og her får du det beste av natur og nærmiljø rett utenfor døren.
Et rolig sted ved havet. Havblikk ligger attraktivt til på Solneset i Hamna – et etablert og familievennlig boligområde med sjøen som nærmeste nabo og flott sjøutsikt fra samtlige boliger. Her nyter du havutsikten rett fra sofakroken.
Nærområdet (avstander oppgitt i salgsoppgaven):
- Solneset barneskole
- ca. 300 m
- Barnehage
- ca. 200 m
- Extra dagligvare
- ca. 250 m
- Busstopp
- ca. 200 m
- UiT / UNN
- ca. 4 km
- Tvillingbukta badestrand
- ca. 600 m
- Sjøstien
- ved døren
Skolekrets: Ta kontakt med skolekontoret i kommunen for nærmere informasjon.
Boligvelger
| Enhet | Rom | BRA | Tilvalgspakke | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| A - H0101 | 4 rom | 63 m² | Pris vises ikke for solgte boliger | Solgt | |
| A - H0102 | 3 rom | 63 m² | Pris vises ikke for solgte boliger | Solgt | |
| A - H0103Tilvalgspakke Standard | 3 rom | 63 m² | Tilvalgspakke Standard | 5 590 000 kr | Ledig |
| A - H0104Tilvalgspakke Beige | 3 rom | 63 m² | Tilvalgspakke Beige | 5 650 000 kr | Ledig |
| A - H0105 | 3 rom | 63 m² | Pris vises ikke for solgte boliger | Solgt |
Bilder
Illustrasjoner av prosjektet. Ferdig bygg kan avvike fra bildene.
Fremdrift
Standard og leveranse
Bygning generelt: Havblikk består av 48 moderne leiligheter med tilhørende parkeringshus, sportsboder, sykkelparkering, heis, felles uteområder og lekearealer. Prosjektet er planlagt med et moderne arkitektonisk uttrykk hvor fasadene kombinerer trekledning og fasadeplater. Bebyggelsen er utformet for å gi et helhetlig og attraktivt bomiljø med gode uteoppholdsarealer for beboerne.
Bæresystem
Havblikk oppføres som et moderne modulbygg i tre. Boligmodulene og byggets bærekonstruksjon utføres i tre, og heis- og trappesjakter utføres i massivtre. Parkeringshuset utføres i betong med plasstøpte fundamenter. Tre som hovedmateriale gir lavt klimaavtrykk, godt inneklima og høy bokvalitet. Alle konstruksjoner prosjekteres i samsvar med gjeldende krav til bæreevne, stabilitet og sikkerhet, og skillevegger og etasjeskiller utføres slik at krav til lyd og brann etter TEK17 oppfylles. Bygget leveres med boligsprinkleranlegg.
Yttervegger
Yttervegger utføres med preaksepterte konstruksjoner som tilfredsstiller gjeldende krav til energi, lyd og brann. Ytterveggene utføres med totrinns tetting og luftet kledning. Fasader utføres hovedsakelig med:
- Liggende trekledning farge T8016
- Stående trekledning farge T8019 på utvalgte partier
- Fasadeplater på utvalgte felt og svalgangssoner
Endelig fordeling fremgår av fasadetegningene.
Vinduer og ytterdører
Vinduer leveres som tre-/aluminiumsvinduer med 3-lags energiglass.
- Innvendig farge
- Hvit (NCS S0500-N)
- Utvendig farge
- Mørk grå
Alle oppholdsrom får minimum ett åpningsvindu dersom ikke brannkrav tilsier annen løsning. Leilighetsdører leveres som sorte lyd- og brannklassifiserte kompaktdører med nødvendig brann- og lydmotstand.
Innervegger
Innvendige dører leveres som hvite slette dører med beslag og håndtak i standard utførelse.
Gulv og dekker
Oppholdsrom, kjøkken, gang og soverom leveres med: Tarkett ID Click Ultimate Highland Oak Smoke eller tilsvarende kvalitetsvinyl. Bad og inngangssoner leveres med keramiske fliser på gulv. Sportsboder leveres med betonggulv.
Himlinger og tak
Himlinger leveres med malte gipsflater i hvit utførelse. Det må påregnes lokale nedforinger og innkassinger for tekniske installasjoner. Tak tekkes med mørk grå SBS-membran eller tilsvarende løsning.
Interiørpakke White
Prosjektets standardleveranse baseres på interiørpakken White. Vegger leveres som malte gipsflater i lyse og nøytrale farger. Tak leveres i hvit utførelse (NCS S0500-N). Innvendige dører leveres som hvite slette dører.
Kjøkken
Kjøkken leveres fra Arens eller tilsvarende leverandør. Leveransen omfatter:
- Hvite fronter (PrimeDeco AP-1 White Matt eller tilsvarende)
- Hvit korpus
- Laminat benkeplate
- Integrert LED-belysning
- Dempede hengsler og skuffer
Hvitevarer leveres som:
- Induksjonstopp
- Stekeovn
- Integrert oppvaskmaskin
- Integrert kjøl/frys
- Ventilator
eller tilsvarende produkter.
Bad
Bad leveres med:
- Flislagt gulv
- Servantskap
- Speil
- Dusjløsning
- Vegghengt toalett
- Elektriske varmekabler i gulv
Endelig utførelse følger prosjektets våtromsprosjektering.
GarderobeTilvalg
Det avsettes plass til garderobeløsning iht. plantegningene. Garderobeskap inngår ikke i leveransen og er et tilvalg.
Oppvarming
Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i alle rom unntatt soverom (elektrisk gulvvarme på bad), styrt med romtermostater. Soverom leveres med panelovn som oppvarmingskilde. Varme og varmtvann leveres fra byggets energisentral med elektrisk oppvarming. Energisentralen klargjøres for fremtidig tilknytning av varmepumpe, men varmepumpe inngår ikke i leveransen og kan eventuelt etableres av sameiet på et senere tidspunkt.
Ventilasjon
Hver leilighet får eget balansert ventilasjonsaggregat med varmegjenvinning. Aggregat plasseres skjult i himling eller i bod. Kjøkkenventilator leveres med eget avtrekk dersom selger anser det som hensiktsmessig.
Brann og sikkerhet
Bygget utføres med boligsprinkleranlegg. Det leveres komplett brannalarmanlegg i henhold til gjeldende forskrifter. Leilighetene leveres med:
- Røykvarslere (tilkoblet brannsentral og oppkobling 110-sentralen)
- Komfyrvakt
- Nødvendige sikkerhetsinstallasjoner
Elektro
Det leveres skjult elektrisk anlegg i henhold til NEK 400.
BelysningTilvalg
Det leveres nødvendig belysning i fellesarealer. Bad leveres med belysning ved speil og takbelysning. Resten av leilighetene leveres med takbelysning eller opplegg til takbelysning. I stue, soverom og gang kan det leveres kun opplegg (uttak i tak, uten armatur). Spotter/downlights inngår ikke og er tilvalg.
Fiber, TV og kommunikasjon
Leilighetene klargjøres for fiberbasert internett og TV. Det etableres nødvendig infrastruktur frem til bygget. Porttelefon etableres ved hovedinngangene.
Balkonger
Balkonger leveres med:
- Terrassebord i impregnert tre
- Glassrekkverk
- Håndløper i aluminium eller stål
Størrelser og plassering fremgår av salgstegningene.
Heis
Det etableres heis med tilgjengelighet til boligetasjene og parkeringsanlegget.
Parkeringshus og boder
Prosjektet omfatter parkeringshus med 48 parkeringsplasser samt noe bakkeparkering utendørs. Det etableres sportsboder til alle leiligheter. Sportsbodene vil i hovedsak ha størrelser på ca. 5–12 m². Det etableres sykkelparkering både ute og inne.
ElbilladingTilvalg
Prosjektet klargjøres for elbillading, men det installeres ikke egne el-billadere. Elbillader inngår ikke i leveransen og er tilvalg/ekstern kostnad.
Utomhus og fellesarealer
Uteområdene opparbeides med:
- Gangveier
- Terrassedekke
- Belysning
- Beplantning
- Gressarealer
- Lekeplass
- Oppholdsarealer
- Sykkelparkering
- Postkasseanlegg
Områdene skal fremstå som et helhetlig og attraktivt bomiljø.
Vær blant de første
Registrer deg, så får du nyheter om Havet Boliger før alle andre. Helt uforpliktende, og kontaktinfoen deles bare med utbyggeren.
- Prislister og plantegninger
- Prioritert visning
- Reservasjonsmulighet
Lurer du på noe?
Hva koster boligene?
Prisene starter på 5 490 000 kr. Full prisliste med status per bolig finner du i boligvelgeren.
Når er innflytting?
Planlagt innflytting er 4. kvartal 2027. Fremdriften kan justeres, og du holdes oppdatert underveis.
Hvordan reserverer jeg en bolig?
Du finner boligen i boligvelgeren og sender en uforpliktende reservasjon direkte på siden. Utbyggeren bekrefter, og boligen holdes av til deg i en avtalt periode.
Er bildene ekte?
Bildene på siden er illustrasjoner. Ferdige boliger kan avvike noe fra illustrasjonene, blant annet i materialer, farger og utomhusarealer.